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起住房限购升级 禁止新建房产购后10年内转售

更新时间:2017-05-23访问量: 1028

中国设立河北雄安新区引发新区以及周边地区房地产价格飙升。河北保定一社区推出行政令,禁止新建房产购后10年内转售,被中国媒体誉为最严格房产限售。网络评论说好,但也对是否严格执行存疑。

房地产限购

据中央社报道,中国河北保定一笔位于精华区掛牌出让的住宅土地,规定土地兴建成住宅后,买方在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。这也是目前中国对住宅限售时间最长的案例。

河北日报旗下燕赵都市报透露,保定15日发布今年第3号国有建设用地使用权掛牌出让公告,在出让的15笔土地中,14笔为居住用地,1笔为商业用地。其中,土地面积最大为2017-30号地块,达30359万坪,也是唯一一笔不接受自然人报名竞买的土地,将于6月16日下午完成掛牌出让。

据报道指出,2017-30号土地不同于其他住宅用地,该地位于保定市竞秀区西二环西、七一路南位置附近,已完成拆迁及基础建设配套,为保定体育新城、竞秀区教育城等配套设施的发展建设,处热门黄金地段。

保定公共资源交易中心针对2017-30号宗地,在土地出让文件中规定,得标人在买得土地,建设完工后,不得自持自己开发的房产,应全部进行市场销售。

引发注意的是在出让文件最后的「其他事项」第2条规定:竞得土地的竞买人需告知购房人,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。

这也是中国出现住宅限制上市以来,限售时间最长的案例。

报道说,中国3月以来,福建省厦门市首次公布住宅限售政策后,先后有北京等26个地区公布类似政策,限售时间大部分在2年到3年不等。其中,隶属河北保定高碑店市的白沟镇,限售时间最长,达到5年。

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