售前/售后企业QQ:800058851 售前QQ:910377558,1356797128 投诉建议QQ:1847794985 业务电话:0769-87796585

行业动态

环京津楼市调控全面升级 将成立房地产治理工作组

更新时间:2017-05-17访问量: 1029

16日,北京通州区宣布,将与天津市武清区、河北省廊坊市建立“通武廊房地产治理工作组”,三地将从哄抬房价、操纵市场价格,虚假宣传、误导市场预期,垄断房源、扰乱市场秩序等方面,打击投机炒房炒地行为。此外,“异地散发小广告”“跨省开办售楼处”等现象也是重点清理对象。

中原地产首席分析师张大伟表示,这是我国房地产调控首次出现跨省调控,三地共同治理有利于协调发展,避免炒作资金跨域影响市场。

过去一年多,因为通州房地产市场的严控,导致大量资金进入周围区域,促使这些区域的房价快速从过去的不足1万元,上涨到当下的2-3万元。而这些高位的价格又反过来助推通州房价上涨。

此外,为避免炒房炒地,通州启动了房地产经纪机构清理整治行动,在日常检查的基础上,与市区两级的住建、发改、工商、税务、经信等多部门,形成了市区联合、多部门组合的查处工作模式。截至目前,已开展执法检查289次,约谈告诫37次,清理异地经营房地产经纪机构113家。

据悉,通州区住建委通过与区工商部门数据交换分析发现,通州有近千家公司经营范围内登记了房地产经纪业务但未进行房地产经纪机构备案,这些公司均为潜在的房地产经纪从业机构。

通过调查分析,此类公司多存在异地经营或未实际经营的行为。因此,联合工作组将采取分类清理的方式,对于异地经营的责令限期改正,对于未实际经营的注销房地产经纪业务经营范围。

连日来,环京津调控再度全面升级。有消息称,河北省日前发布《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》,提出房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要制定和执行住房限购措施,并统一了限购政策,特别提出环首都重点地区更要提高门槛、从严调整限购措施。意见明确了地方政府主体责任,稳定房价不力将实施问责。

意见指出,原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。值得一提的是,外地户籍人口在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明。

针对环北京区域,预计后续将有更多更严厉的调控措施。而这些区域因为之前的投资氛围浓郁,市场管理水平相对较低,在新政下,预计将出现比较明显的量价调整。

资讯动态
官方动态
客户动态
行业动态
经验教程
系统
环境
安装
模板
菜单
架构
采集
整合
静态
优化
升级
视频教程
在线手册