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房地产网站全民营销(人人分销)流程介绍

更新时间:2016-12-28访问量: 1590

房地产全民营销的出发点就是运用网民亲朋好友间的信任关系,通过调动每一个节点达成交易;房地产网站分销交易平台不仅让购房者可以享受到实实在在的购房优惠;也能帮助开发商消灭库存,增加销量,推荐人还能通过这种销售的渠道来获得丰厚的佣金收益。房产全民营销平台运作会根据地区的不同运作流程也会有所差别,但大体都会遵循以下基本流程。

房产全民营销

分销流程

步骤一:网站平台的注册会员。

步骤二:登录分销平台选定可分销楼盘提交推荐申请信息。

步骤三:网站客户信息报备成功后N天内,平台经纪人可通过看房团带看房或在平台工作人员的陪同下自行带客户看房。

步骤四:经纪人将完整的客户电话提交给售楼处现场人员,督促其进行线上确认。

步骤五:客户在有效期内达成购房协议后,售楼处现场人员认定该客户成交后发放佣金。

步骤六:会员佣金提现。

推荐客户各个流程状态,推荐人员均可在后台随时随地查看进度状态。

 分销运作细节说明

1.会员的每个推荐信息有效周期为N个月,有效期内被推荐人未能成功购房的,推荐信息作废;被推荐人确有购房需求的,会员可再次推荐。

2.被推荐人曾经由现场的其它销售人员接待并登记,则推荐人视为无效推荐。

3.如在成交后发现其直系亲属(父母、配偶、子女)曾经由现场销售人员接待并登记,则推荐人不能获得佣金。

4.推荐客户办理了认购手续,但最终挞定、退房,推荐的推荐人不能获得佣金。

5.平台其它截流客的判定方法。

 分销佣金制度

1.推荐客户在有效期内成交的将获取佣金。

2.推荐的客户平台处理进程达到某个状态 (平台推荐人购房意向确认,现场看房,下订金,达成购房协议)时将获取对应佣金。

3.不同的条件下的会员成交同一套房获取的佣金不同制度。比如签约经纪公司的经纪人与个人经纪人、经纪人与普通推客。

分销佣金奖励制度

分销佣金奖励制度

 

1.邀请好友成为平台会员,当该会员在分销平台获取拥金时,邀请者也会分得相应的佣金。

2.会员一段时间内,交易达到平台指定的次数或总金额超过N时,平台会有额外现金奖励。

注: 以上非08cms房产系统的分销流程,此处权介绍房地产行业网络平台相关楼盘分销的基本流程 。

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